Radiografia del mutuo
Quanto è capitale e quanto è interesse, anno dopo anno.
In cosa consiste
Carichi l’atto di mutuo e il sistema ricostruisce il piano di ammortamento, cioè il calendario delle rate con la parte di capitale e quella di interessi. Mette a confronto il costo indicato con quello che risulta dal ricalcolo, come simulazione, e riporta le condizioni sul tasso come scritte nel documento. I dati che non si leggono con certezza restano "da verificare": nessun numero viene inventato.
Non hai il contratto?
Chiedilo alla banca con la Richiesta della documentazione bancaria, poi caricalo qui. La richiesta costa 19 € IVA inclusa.
Prezzo
49 €
Pagamento una tantum · IVA inclusa
- Report di pre-analisi stampabile
- Piano di ammortamento ricostruito
- Costo indicato e costo ricalcolato a confronto (simulazione)
- Domande da portare a un professionista abilitato
Cosa contiene
Cosa trovi nella scheda
Le informazioni che la scheda mette in ordine, sulla base dei documenti e dei dati forniti.
Piano di ammortamento "alla francese" (a rata costante)
Come sono calcolati gli interessi nel piano
Costo indicato e costo ricalcolato a confronto (simulazione)
Condizioni sul tasso come riportate nel documento
Interessi di mora e penali per il ritardo
Rata del contratto e rata ottenuta con un criterio di calcolo alternativo (simulazione matematica)
Tre passaggi
Come funziona
Acquista il servizio
Pagamento sicuro con Stripe, ricevuta immediata.
Carica il documento
Il PDF del contratto o dell’atto. Bastano pochi secondi.
Ricevi il report
Pronto in pochi minuti. Lo trovi nell’area clienti e ti avvisiamo via email.
Perché farla
Un mutuo dura molti anni e i suoi numeri non si leggono a colpo d’occhio. La Radiografia ricostruisce il piano, lo confronta con quanto indicato e prepara le questioni da sottoporre a un professionista abilitato.
FAQ
Domande frequenti
Quali documenti servono?
Basta un PDF dell’atto di mutuo, meglio se completo del piano di ammortamento. Se hai più file, uniscili in un unico PDF prima di caricarlo.
Va bene anche un mutuo già in corso?
Sì, anche un mutuo in corso o già estinto. Il report ricostruisce il piano dai dati dell’atto, lo confronta con un ricalcolo e indica le eventuali differenze come simulazione. La differenza rappresenta esclusivamente una simulazione matematica ottenuta applicando un criterio alternativo di calcolo. Non dimostra, da sola, l'esistenza di un vizio contrattuale, di un'indeterminatezza del tasso o di una somma recuperabile.
Cosa significa “ammortamento alla francese”?
È il piano a rata costante più diffuso. La Radiografia ricostruisce il piano e confronta il costo indicato con quello ricalcolato: le eventuali differenze numeriche sono indicate come simulazione, con le domande da portare a un professionista abilitato.
In quanto tempo ricevo il report?
Di solito in pochi minuti: il report compare sullo schermo appena è pronto, puoi stamparlo o salvarlo in PDF e lo ritrovi nella tua area clienti. Ti inviamo anche un riepilogo via email.
Il tasso del mio mutuo è variabile: il calcolo vale lo stesso?
Per il tasso variabile il risultato è una simulazione riferita ai parametri inseriti e non rappresenta il costo effettivo futuro del finanziamento.
Il report applica le norme al mio caso?
No. Il report non applica norme al tuo caso: mette in ordine i dati del documento e mostra i calcoli come simulazione. Sulla modalità di calcolo degli interessi: il contratto prevede una modalità di calcolo o addebito che deve essere confrontata con la disciplina applicabile alla data di stipula e alle successive modifiche.
Pronto a fare chiarezza?
Inizia ora: «Radiografia del mutuo». Pronto in pochi minuti.
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Informazioni importanti sul servizio
Pre-analisi a fini informativi, basata sulle informazioni fornite: non è un parere legale. Le questioni evidenziate possono essere sottoposte a un professionista abilitato di tua scelta. Servizio fornito da EQUA S.r.l.; ACD è un marchio di EQUA S.r.l.